Come funziona?

In estrema sintesi il nostro obiettivo primario è: farti acquistare in sicurezza l’immobile dei tuoi sogni ad un prezzo ben inferiore rispetto al valore di mercato!

Arrivare a questo risultato è tutt’altro che impossibile, ma è estremamente difficile senza un supporto professionale che ti guidi, passo dopo passo, al raggiungimento dell’obiettivo.

Nel tempo abbiamo elaborato un sistema di lavoro garantito che,
siamo certi perché parlano i fatti, porterà sempre il risultato
voluto.

COLLOQUIO CONOSCITIVO ED INFORMATIVO GRATUITO

Per farti conoscere più da vicino il mondo delle aste giudiziarie ed il suo funzionamento e per capire meglio quali sono le tue esigenze, ti offriamo un colloquio conoscitivo ed informativo totalmente gratuito, anche in videoconferenza, con uno dei nostri consulenti che ti illustrerà il funzionamento di un’asta giudiziaria e analizzerà insieme a te e le tue esigenze per poter personalizzare la ricerca dell’immobile che risponda quanto più possibile a ciò che cerchi.

SELEZIONE IMMOBILI DA PROPORTI

Raccolte tutte le informazioni di base procederemo ad effettuare una accurata selezione degli immobili all’asta che rispondano ai criteri ed ai parametri che ci hai fornito, escludendo tutti quelli che pur rispondendo alla tua ricerca, presentano criticità tali da sconsigliarne l’acquisto (problemi urbanistici, di regolarità edilizia, vincoli legali come usufrutto o trascrizioni non cancellabili dal Tribunale). Eh si, perché devi sapere che il Tribunale può vendere all’asta sostanzialmente tutto, anche ciò che tra privati -vuoi per problemi urbanistici o per problemi di regolarità catastale o di irregolarità edilizie- non è vendibile. Noi, tramite il nostro accurato e scrupoloso controllo di qualità, controlliamo e selezioniamo gli immobili così da proporti solo quelli che sono i veri affari!

VISITA DELL’IMMOBILE

Tutti gli immobili all’asta sono visitabili ed una volta individuato l’immobile di tuo interesse, sarà nostra cura organizzarti la visita così che tu possa verificare direttamente se l’immobile è effettivamente di tuo gradimento.

ANALISI COSTI, PARTECIPAZIONE ALL’ASTA E GESTIONE DELL’ASTA

Una volta individuata la casa che ti interessa verificheremo per te tutte le possibili agevolazioni fiscali e quantificheremo gli esborsi dell’operazione finita. Questa analisi è fondamentale per fissare in anticipo il limite massimo che si intenderà offrire e mettere a confronto il costo totale dell’operazione in asta con quella sul mercato libero.

È la misurazione dell’affare!!!!! Ti guideremo in maniera precisa e scrupolosa al reperimento di tutta la documentazione necessaria e provvederemo a depositare per tuo conto la domanda di partecipazione all’asta. Questa fase è particolarmente importante e delicata perché il minimo errore può comportare l’esclusione dell’offerta.

Durante l’asta sarai sempre affiancato da un nostro consulente che ti aiuterà a gestire al meglio la gara, aiutandoti a studiare la migliore strategia.
A questo fine abbiamo anche realizzato una apposita sala d'asta con maxi schermo.

SALDO PREZZO E CONSEGNA CHIAVI

Una volta che ti sarai aggiudicato l’asta noi resteremo al tuo fianco per tutte le fasi successive e saremo la tua costante interfaccia nei rapporti con il Tribunale e per le fasi di versamento del saldo prezzo e fino alla consegna nelle tue mani delle chiavi della tua casa!

MUTUI

Ricorda che gli acquisti all’asta sono finanziabili anche tramite mutuo bancario e, se dovessi averne necessità, ti possiamo offrire la nostra convenzione per la consulenza con agenzie specializzate nell’ottenimento di mutui per acquisto di immobili all’asta. Avrai così la possibilità di farti rilasciare una pre-delibera reddituale della durata di sei mesi che ti consentirà di poterti muovere con ancora più sicurezza avendo già certezza di ottenere l’erogazione del finanziamento da parte della banca.

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